Bajar el Ascensor a Cota Cero en Bilbao, ¿es obligatorio?
Empresa de instalación a cota 0 en Bilbao
¿La ley nos obliga a bajar el ascensor a cota cero? Una de las preguntas más frecuentes en los últimos tiempos ya que son muchas la comunidades de vecinos en donde el ascensor no llega hasta el vestíbulo y tienen que subir ciertas escaleras para llegar al ascensor.
Son muchas las comunidades de vecinos y propietarios que se enfrentan a barreras arquitectónicas que pueden perjudicar y agravar la vida de muchas personas, sobre todo aquellas que padecen discapacidades físicas.
Te contamos todo lo que necesitas saber para bajar un ascensor a cota 0.
- ¿Qué significa bajar el ascensor a cota cero?
- ¿Es obligatorio bajar el ascensor a cota 0 en Bilbao?
- ¿Quién paga la bajada del ascensor a cota cero?
- ¿Cuánto cuesta bajar un ascensor a cota cero en Bilbao?
- Presupuesto para bajar el ascensor a cota 0
¿Qué significa bajar el ascensor a cota cero?
Bajar el ascensor a cota cero significa eliminar los escalones o cualquier tipo de barrera arquitectónica del edificio para acceder al ascensor. De este modo, se facilita la accesibilidad desde la calle para acceder a la vivienda.
Para personas con dificultad para acceder a la vivienda, como discapacitados o personas mayores, puede ser un gran problema de movilidad que se vería reducido con la bajada del ascensor a pie de calle.
¿Es obligatorio bajar el ascensor a cota cero en Bilbao?
Es obligatorio por ley desde el 4 de diciembre de 2017, acondicionar todos los edificios para garantizar el acceso total a la vivienda de las personas discapacitadas o mayores de 70.
Así lo recoge el artículo 10.1.b de la Ley 49/1960 de 21 de julio de Propiedad Horizontal, que en el caso de las personas que cumplan estos requisitos será de carácter obligatorio la instalación del ascensor y/o bajarlo a cota cero, sin tener un acuerdo previo por parte de la junta de propietarios; pues se entiende que se trata de una mejora en la accesibilidad y calidad de vida de dichas personas. Es decir, será obligatorio bajar el ascensor a cota cero si es la única forma de garantizar la accesibilidad en un edificio.
Aunque si hay otras opciones como la instalación de una rampa, deja de ser obligatorio tras un acuerdo con la junta de propietarios.
¿Quién paga la bajada del ascensor a cota cero?
Todos los vecinos.
En función de su cuota de participación todos los vecinos pagan la bajada del ascensor. Es decir, el pago puede ser proporcional a la altura o el uso que den al ascensor.
En algunos casos se puede perdonar el pago de la bajada a cota 0 a algún propietario, como por ejemplo a los dueños de bajos y locales. En estos casos, se compensará a los dueños en el caso de usar su espacio para bajar el ascensor a cota 0.
Además, el precio repercutido durante un año a los propietarios no debe exceder doce mensualidades ordinarias de gastos comunes.
¿Cuánto cuesta bajar un ascensor a cota cero en Bilbao?
Para poder ofrecer un precio hay que valorar que tipo de obra hay que realizar. Realizamos un presupuesto ajustado e incluimos todas las ayudas y subvenciones para bajar el ascensor a cota cero.
De esta manera tu comunidad de vecinos ahorrará bastante en la instalación.
En Ondo Ascensores realizamos las obras pertinentes y te ofrecemos numerosas facilidades en el pago.
Presupuesto para bajar el ascensor a cota 0
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